확인 안 하면 손해
우리집 공시가 지금 조회!
✅2026년 공시가격 일정
공동주택 공시: 4월 30일
이의신청 기간: 4월 한 달
재산세 납부: 7월, 9월
📅
✅아파트 공시가격이란?
국가가 정한 아파트 기준가격
재산세, 종부세 계산 기준
시세의 약 70% 수준
공시가격 확인이 중요한 이유
세금 부담액이 달라집니다
이의신청으로 조정 가능
📌 공시가격 vs 시세 비교
| 구분 | 공시가격 | 시세 | 차이 |
| 강남 아파트 | 12억원 | 17억원 | 70% |
| 분당 아파트 | 8억원 | 11억원 | 73% |
| 지방 아파트 | 2억원 | 2.5억원 | 80% |
⭕공시가격 조회 방법
3가지 방법으로 쉽게 확인하실 수 있습니다
1. 부동산공시가격알리미
• 국토부 공식 사이트 접속
• 주소 검색으로 즉시 확인
• 전년 대비 변동률 제공
2. 위택스
• 재산세 자동 계산
• 납부 예상액 확인 가능
3. 정부24
1) 정부24 접속
• 부동산 서비스 선택
• 공동주택가격 열람 신청
❌공시가격 조회 불가 대상
• 단독주택 (개별주택가격 별도 조회)
• 상업용 건물
• 미분양 아파트
• 신축 1년 미만 (차년도 공시)
• 재건축 진행 중 단지
공시가격 이의신청 방법
공시가격이 부당하다면 조정 신청 가능합니다
1. 신청 기간
• 매년 4월 1일~30일
2. 신청 방법
• 부동산공시가격알리미 온라인 신청
• 시군구청 방문 신청
3. 심사 결과
• 30일 이내 통보
• 인정 시 재산세 감면
📋 이의신청 준비서류
• 이의신청서
부동산공시가격알리미에서 다운로드
• 감정평가서 (선택)
부당성 입증 자료
• 신분증
소유주 본인 확인용
